Aan de Debipersadweg no. 85 in Sophia’s Lust, district Wanica, wordt een nieuwbouwwoning te koop aangeboden.

De Debipersadweg is een onverharde, doodlopende zijweg van de Sophia’s Lustweg, gunstig gelegen nabij de 4e Rijweg. De straat is goed berijdbaar en kenmerkt zich door een prettige mix van nette kleine- en middenstandswoningen. Dit maakt de buurt bijzonder geschikt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust, maar toch dichtbij de stad willen wonen.

Het eigendomsperceel heeft een royale oppervlakte van maar liefst 687,85 m², met een frontbreedte van 17,8 meter en een diepte van 42,9 meter. Het perceel is aan de voorzijde bekokerd en voorzien van een nette inrit, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid.

Daarnaast is het terrein aan de voorzijde, waar de woning staat, flink opgehoogd, wat bijdraagt aan een goede afwatering en een solide basis voor verdere inrichting van het erf. De erfgrenzen zijn deels beschut, met aan de linkerzijde een stenen muur en aan de achterzijde prikkeldraad.

Op het perceel staat een nieuwgebouwde stenen laagbouwwoning met een bebouwd oppervlak van circa 165 m². De woning is degelijk opgezet en beschikt over een praktische en ruime indeling.

U betreedt de woning via een voorterras, waarna u uitkomt in de woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken, een berging en een indoor garage met elektrische roldeur. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en toiletruimte (welke nog naar eigen inzicht kunnen worden afgewerkt) en een zijterras.

Bij de bouw zijn duurzame en moderne materialen gebruikt, waaronder tegelvloeren, een gipsplafond op metalen constructie, draaikiepramen, stalen kozijnen, buitendeuren met speciale beveiligingssloten en een dak van galvaan profielplaten.

Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning zijn reeds voorzien van een grondlaag verf. Dit betekent dat de basis volledig aanwezig is en u enkel nog de afwerking hoeft te realiseren naar uw eigen stijl en wensen.

De woning is aangesloten op zowel 110V als 220V elektriciteit en beschikt over een SWM-drinkwateraansluiting. De omgeving is rustig en biedt een fijne woonbeleving, met voldoende privacy dankzij de ligging en de aangrenzende percelen.

Kortom, deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak af te bouwen. Een ideale investering voor de toekomst, zowel voor eigen bewoning als waardevermeerdering.

Maakt u gerust contact met de makelaar voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging!