Beschrijving:

Dit moderne kantoorpand met een tropische uitstraling is gelegen op de hoek van de Sohawanweg en de Boerbuitenweg, in een levendige en aangename buurt ten noorden van de Kwattaweg in Paramaribo.

De omgeving is goed ontsloten en beschikt over verharde en verlichte wegen, een gesloten rioleringssysteem en meerdere onbebouwde percelen die zorgen voor een groene en ruimtelijke uitstraling. Het betreft een hoekperceel met een frontbreedte van circa 34 meter en een gemiddelde diepte van circa 15 meter.

De Sohawanweg fungeert als verbindingsweg tussen de Nieuwe Charlesburgweg en de Munderweg. Beide straten behoren tot bekende en drukbezochte delen van Paramaribo en bieden een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, restaurants en kappers. Tevens is langs beide wegen openbaar vervoer beschikbaar.

Indeling:

Het pand is oorspronkelijk gebouwd als woonhuis, maar door eerdere aanpassingen uitermate geschikt voor gebruik als kantoorruimte.

Het object beschikt over twee afzonderlijke ingangen. De officiële entree bevindt zich aan de voorzijde en geeft via een klein terras toegang tot de grootste ruimte, die uitstekend dienst kan doen als ontvangst- of kantoorruimte. Aangrenzend bevindt zich een moderne keuken, welke desgewenst eenvoudig kan worden afgescheiden met een scheidingswand.

De tweede entree is bereikbaar via de garage en biedt directe toegang tot de keuken. Vanuit de hoofdruimte is er toegang tot een centrale hal, die leidt naar een separaat toilet, een aparte badkamer en twee kantoorkamers van gelijke grootte (9 m²).

Vanuit de overdekte garage is er toegang tot een praktische opbergschuur van ongeveer 15 m², voorzien van de durotank en hydrofoor. Daarnaast bevindt zich een aparte wasruimte met een oppervlakte van circa 6 m².

Bijzonderheden:

• Alarm
• Camera systeem
• Warmwater